Пристройка на сваях к деревянному дому: фундамент своими руками

Практика показывает, что больше половины владельцев собственной загородной недвижимости рано или поздно задумываются о возможности расширения жилой или просто полезной площади постройки. Проще всего продумывать данный момент на стадии проектирования, но это не значит, что с уже готовым домом ничего нельзя сделать. Хотите соорудить пристройку? Приглашаем вас к прочтению данной статьи.

Выбор вида фундамента

Под пристройку обычно делают следующие варианты фундаментов:

1. Ленточный железобетонный (монолитного или сборного типа). Обустраивается по периметру дома, является наиболее распространенным типом. Главный недостаток – высокая трудоемкость работ, преимущества – простота технологии возведения, способность выдерживать значительный вес. Если вы планируете делать пристройку из пеноблоков, то лучше выбрать именно его.
2. Столбчатый. В качестве основы для его создания используются столбы, расстояние между которыми превышать 2.5 не должно. Конструкция может быть сборной и монолитной, каменной, бутобетонной, кирпичной, деревянной, железобетонной. Достаточно простое и недорого в обустройстве решение.
3. Свайный или свайно-винтовой. Такой фундамент является идеальным выбором для «трудных» местностей, особенно с высокими показателями пучинистости грунта. Сваи могут использоваться разных видов – по методу погружения, изготовлению, материалу, прочим параметрам.

Свайно-винтовой фундамент – самый простой и быстрый в возведении, но подходит он только для достаточно легких построек вроде каркасных веранд.

Проектирование

Проектирование пристройки начинается с выбора фундамента. Профессиональные строители не рекомендуют для дома и дополнительных помещений обустраивать разные основания – лучше всего, чтобы они были одного типа (важный момент для любителей экономить на всем). Почему? Потому что у того или иного типа фундамента действует свой принцип взаимодействия с грунтами, и разными будут показатели усадки.

Любой фундамент со временем изнашивается. Будьте готовы к тому, что рано или поздно его нужно будет реставрировать. Проще всего эта процедура выполняется с деревянными постройками. Подробней о технологии замены фундамента под деревянным домом читайте тут.

Специалисты настоятельно рекомендуют фундамент для пристройки делать таким же, как фундамент для основания дома.

Второй момент, который решается на стадии проектирования – тип связи двух оснований. Основные варианты:

• фундамент пристройки делается отдельно;
• новая конструкция объединяется с уже имеющимся основанием (жестким способом).

Пример составления плана пристройки

Обратите внимание, что фундамент нужно заглублять нам том же уровне, на котором заглублено основание дома. Обустройство песчаной подушки является обязательным. Если вы знаете, что новая конструкция даст усадку, разместите ее фундамент немного выше основания главной постройки. Также перед началом работ нужно очистить и разметить выбранный участок. Подробней о подготовке участка под фундамент читайте тут.

Способы сопряжения фундамента

Как мы уже говорили выше, фундамент пристройки может быть отдельно стоящим или соединяться с основанием дома. Какой вариант выбрать? Отталкиваться следует в первую очередь от качественных показателей почв и тяжести пристройки.

В тех ситуациях, когда грунт является равномерным, а жилой дом особой усадки не давал, объединяйте его с пристройкой в одну конструкцию. Почвы «ползут», а основная постройка здорово просела в первый год после строительства? В данном случае оптимально будет обустраивать отдельный фундамент, который будет контактировать с уже имеющимся посредством деформационного шва.

Масса жилого дома и характер почв – главные факторы, которые нужно учитывать при выборе типа сопряжения фундаментов

.

Технология соединения построек

Рассмотрим основные типы соединения построек:

• жесткое – оно позволяет создавать единую конструкцию типа «дом-пристройка». Возможно для участков со слабопучинистыми и непучинистыми грунтами (в данных ситуациях осадка основания является прогнозируемой), а также в тех случаях, когда делается пристройка на два и более этажей под одной крышей с домом. Для создания жесткого соединения нужно вырыть канаву по размеру, на дно засыпать слой песка, а в фундаменте сделать отверстия. Каждый следующий ряд сверлите с незначительным смещением относительно предыдущего. В отверстия вколачиваются железные прутки с торцовой прорезью, в которую вставляются деревянные расклинивающиеся вкладыши. Остается сделать каркас и залить бетон;

Схема жесткого соединения

• Соединение типа «лента-лента» применяется для ленточных фундаментов. Сначала откапывается основание (на глубину основания дома), при этом длина траншеи должна составлять около 2 м, создается песчаная подушка. В основании дома делаются отверстия с диаметром, равным диаметру арматуры на глубину в три четверти ширины ленты. В отверстия, которые пробурены на три четверти ширины, вбивается арматура с прорезями продольного типа, в нее вставляется вкладыш. Останется сформировать каркас будущего фундамента с применением выпусков вбитой арматуры в роли конструктивных элементов нового основания. Для стыковки остальных частей фундамента делают выпуски на 30-40 см, которые затем нужно будет сварить.
• Соединение «плита-плита» относится к жесткому типу и выполняется для двух плитных фундаментов. Главное условие – значительная толщина основы (400 м и более) или наличие в основании дома выступов плиты от цоколя хотя бы на 30 см. Плитную арматуру старого фундамента нужно будет оголить и приварить к каркасу новой плитной основы.
• Создание отдельного фундамента – технология носит название деформационного шва. Самый простой и популярный тип соединения. Используется для соединения основ, расположенных возле фундамента жилой постройки. Работать оптимально по замкнутой схеме – то есть возле дома сооружается ростверк из железобетона, а между фундаментами прокладываются рубероидные листы (они выполняют роль гидроизолятора). Главная задача в данном случае – сделать слой, который позволит новому основанию «сыграть» при осадке должным образом, не затронув фундамент дома.

Устройство деформационного шва

Конечно, фундамент для пристройки удобнее всего закладывать на стадии проектирования жилого дома.

Технология заливки пристройки

Рассмотрим особенности заливки фундаментов разных типов. Первым в нашем списке идет ленточный:

Сначала выполняется подготовка и разметка участка с учетом его геометрических размеров, прямых углов. Для разметки используют колышки и веревку либо проволоку.

1. Производятся земляные работы – это рытье траншеи и ее последующее обустройство. Дно расчищается и выравнивается вручную, затем готовится основание – на дно засыпается слой мелкого гравия или песка, который затем тщательно утрамбовывается. На подушку укладывают гидроизоляцию, которую затем заливают раствором цемента.
2. Внутри траншеи устанавливается опалубка. Для ее изготовления обычно используются струганные с одной стороны деревянные доски, реже металлические планки. Для жесткой фиксации стенок применяются клинья и распорки. Как правило, опалубка выводится на 30-40 см над плоскостью земли – данная часть выполняет роль цоколя будущего здания.
3. Монтируется арматура – то есть армирующие прутки закрепляются внутри опалубки. Диаметр прутков, их количество и схема расположения зависят от проекта. Как правило, арматура собирается в специальные каркасы, а вертикальные и горизонтальные армирующие слои соединяются между собой проволокой либо сваркой с заданным шагом.
4. В полученную форму укладывается бетонная смесь. Технология укладки бетона простая – его заливают в опалубку послойно (толщина слоя составляет около 15 см), тщательно утрамбовывая каждый слой. Прогресс трамбовки нужен для удаления из смеси пузырей воздуха и ее равномерного распределения по форме.

После заливки бетона должно пройти около полутора недель, и опалубку можно будет снимать – к этому моменту масса наберет до 70% прочности. С наружной стороны стен фундамента монтируется слой гидроизоляции. Для этого можно использовать жидкую битумную мастику. Затем пустоты вокруг фундамента засыпаются глиной, песком либо земляными остатками (плодородные почвы использовать для этих целей не рекомендуется).

Технология обустройства фундамента ленточного типа простая, но довольно трудозатратная – это связано с необходимостью выполнения большого объема земляных работ.

Чтобы сделать недорогой столбчатый фундамент под пристройку:

1. Просверлите скважины на глубину незначительно ниже среднего уровня промерзания.
2. На дно насыпьте подушку из песка, затем установите стекловолоконную арматуру.
3. На надземной части смонтируйте опалубку заданных размеров.
4. Залейте полученную конструкцию бетоном.

Высота фундамента пристройки должна соответствовать величине основания главного дома.

Ну и последний, самый дешевый и простой вариант – винтовой свайный фундамент. Сваи имеют вид длинных стержней, которые создаются непосредственно в земле либо погружаются в нее в готовом виде. Затем в сваю погружают арматуру и бетонируют – на этом процесс строительства можно считать завершенным.

Винтовой свайный фундамент – идеальное решение для легких пристроек.

Рекомендации, которые нужно учитывать при создании пристройки:

• если она делается не для расширения комнаты, а планируется как отдельная зона, фундамент тоже должен быть отдельным и идти с деформационным швом;
• ленточный фундамент опционально заливать осенью, а начинают строительные работы весной;
• для создания небольшой пристройки используйте свайно-винтовой либо мелкозаглубленный ленточного типа фундамент, поскольку остальные виды имеют слишком высокую стоимость относительно общей цены обустройства конструкции.

Видео

Наглядный пример заливки фундамента под пристройку смотрите на видео

Заключение

Пристройка – самый простой и верный способ расширить жилое пространство дома. Она может идти с разными способами сопряжения и соединения фундаментов, каждый из которых имеет свои особенности, преимущества и скорость возведения. Наиболее трудоемким в отношении создания считается ленточное основание.