Методики укрепления оснвания деревянных домов

34 30.07.2019 7 мин.

Старые деревянные дома довольно часто только лишь своим внешним видом могут указать окружающим на то, что они имеют определенные проблемы со своим основанием. Если общая конструкция строения может выглядеть весьма внушительно и хорошо, то с фундаментов за долгие годы происходят существенные изменения. Связанно это прежде всего с тем, что на данный элемент дома влияет максимальное количество различных неблагоприятных факторов, таких как мороз, грунтовые воды, осадки, проседание почвы, сильные нагрузки строения, вибрации и т.д. Именно это вынуждает многих владельцев домов спустя десятки или сотни лет их существования укреплять их основание при помощи самых разнообразных строительных способов.

Укрепление фундамента из бетона

Иногда не очень старые деревянные дома ставили на основания, сделанные из бетона. Но далеко не всегда подобные фундаменты являются достаточно качественные, чтобы длительно время выдерживать возложенные на них нагрузки. В таких случаях для их укрепления многие специалисты рекомендуют использовать ленточную заливку бетона на армирующую конструкцию по периметру старой основы. Подобный способ отличается относительной дешевизной и простотой выполнения.

_
Ленточная заливка

Последовательность действий укрепления бетонного фундамента следующая:

  1. На каждом угле строения стоит выкопать ямы, дно которых должно быть в уровень или глубже предыдущего основания.
  2. Ширина ям должна не превышать 50 сантиметров. Выкапывать и укреплять здание нужно поочередно с каждого угла.
  3. Поверхность устарелого фундамента следует полностью очистить от строительного мусора и земли.
  4. Используя перфоратор, в основании нужно пробурить отверстия на расстояние не более 25 сантиметров друг от друга.
  5. В выполненные отверстия стоит вбить куски арматуры или анкеров, которые свяжут новый фундамент со старым.
  6. В каждую яму нужно вставить арматурный каркас, сделанный из проволоки, диаметр которой не мене 12 миллиметров.
  7. Сделанные котлованы впоследствии нужно залить бетонной смесью.

В случае, когда дом довольно большой, сделать укрепления только по углам будет недостаточно. Между ними должно быть не более 4-5 метров в каждую из сторон.

Как только все углы будут залиты, можно приступить к укреплению периметра основания сооружения. Работа осуществляется примерно таким же образом, но только в этом случае выкапывается не яма, а траншея вдоль старого фундамента.

Замена отдельных свай в основании

В большинстве случаев деревянные старые дома ставились на свайный фундамент, сделанный из бревен. Из-за воздействия на протяжении долгих лет на такой конструктивный элемент влаги и других неблагоприятных факторов, они постепенно теряли свою прочность, а соответственно-и функциональность. В таких случаях очень важно заменить поврежденные сваи. Для этого достаточно лишь с помощью домкратов поднять строение, извлечь старое бревно из-под венца, а на его место поставить новое.

_
Замена свай

Прежде чем установить устройство для поднятия здания, нужно обустроить хорошее основание для него. Для этого можно всего лишь положить прочную доску, в которую будет опираться домкрат. Если его поставить на грунт, то существует риск того, что агрегат просто будет углубляться в него, а не поднимать вес строения. Важно отметить также и то, что меду домкратом и зданием также должен быть слой из древесины.

Для того чтобы новая свая хорошо стояла на месте старой, после извлечения последней стоит дно укрепить при помощи бетона. После этого он несколько дней должен застывать. Как только это произойдет, можно осуществить установку новой опоры.

Данный способ хорош в тех случаях, когда надо заменить не более 2-4 свай. Но в большинстве случаев требуется обновление почти всего фундамента. Это подразумевает использования немного других методов укрепления основания деревянного старого дома.

В случае, когда весь фундамент потерпел определенные изменения, необходимо менять опоры не на новые бревна, а не буронабивные или же винтовые сваи. Подобное укрепление основания является более долговечным, крепким, устойчивым и качественным. Именно поэтому предварительно очень важно выбрать наиболее корректный вариант изменения фундамента, чтобы через несколько лет не пришлось заново осуществлять работы по этому поводу.

Обновление столбчатого фундамента буронабивными сваями

В некоторых случаях, когда старое деревянное строение на столбчатом основании было возведено на пучинистой типе почве, могут возникнуть следующие проблемы с домом:

  • из-за воздействия горизонтальных сил может произойти перекос некоторых из столбов в одном из направлений;
  • из-за воздействия вертикальных сил может произойти перекос или же углубление некоторых из столбов.

В обоих случаях стоит незамедлительно же осуществить укрепление фундаментов способом замены старого основание на новые элементы конструкции в виде буронабивных свай. Этот вариант работ является наиболее простым и легким в исполнении.

Первый этап обновления столбчатого фундамента подразумевает использование двух домкратов, которые стоит по очереди поднимать на 1-1,5 сантиметра каждый. Каждый подобный шаг стоит заканчивать посредством подкладывания под каждую из сторон бруса для фиксации строения. Когда будет достигнута должная высота, старые столбы можно подкопать и удалить из-под здания. Для того чтобы установить новую опору, стоит углубить яму на 300-500 миллиметров, начиная от днища предыдущей впадины. Как только это будет сделано, можно приступать к обустройству обновленной площадки:

_
Установка буровых свай
  1. Габаритные размеры опорной площадки должны быть не мене 400х400 миллиметров в случае применения асбестоцементной трубы, диаметр которой составляет 200 миллиметров.
  2. Сначала нужно уложить слой песка, который сверху необходимо хорошо утрамбовать.
  3. Используя трубу, вставленную под небольшим наклоном, стоит начать заливку бетона, применяемого для образования подошвы буронабивной сваи.
  4. Как только бетон начнет немного застывать, нужно провести армирование площадки и заливку ее на всю величину.
  5. Переместив сваю в вертикальное положение, ее стоит поместить в углубление в земле на место старого столба.
  6. Как только свая будет полностью помещена в яму, ее со всех сторон необходимо засыпать грунтом.

Кажется, что вышеописанный способ укрепление основания старого деревянного дома довольно простой. Но это далеко не так прежде всего в тех случаях, когда необходимо осуществить забивку большого количества свай.

Винтовые сваи

Бетонные фундаменты столбчатого типа чаще всего укрепляются при помощи одного классического метода, который позволяет существенно повысить их устойчивость и надежность. Для этого специалисты рекомендуют устанавливать специальные сваи, удерживающие на себя значительную часть всей конструкции. Этот тип укрепления старых деревянных домов считается одни из самых лучших, так как он способен выдерживать на себя нагрузки всего строения.

_
Установка винтовых конструкций

Отличительной особенность винтовых свай в сравнении с другими типами укреплений фундаментов является то, что они несколько более дешевые и недорогие. К тому же работы подобного типа довольно легко выполнять. Комплект свай монтируется без особых проблем, так как в таком случае не стоит использовать каких-либо дополнительных инструментов или технических средств. Основание здание при подобном укреплении увеличивает срок своей эксплуатации на десятки, а то и сотню лет. При этом несущие конструкции дома полностью сохраняются в первоначальном своем виде.

Специалисты сначала рассчитывают вес конструкции, после чего определяют, какой тип винтовых свай они будут использовать. После этого через определенные промежутки длины осуществляется забивка данных изделий под основание строения. Как только здание будет поднято, рабочие могут осуществлять демонтаж старого фундамента.

В местах, где пересекаются внутренние стены или же проходят несущие конструкции обязательно следует устанавливать более крепкие винтовые сваи. Используя специальный инструмент в таких случаях нужно ввинтить укреплению на глубину, которая превышает уровень промерзание почвы в зимний период времени.

Сваи должны быть расположены так, чтобы они возвышались над грунтом на одинаковую высоту. Контроль за ней можно осуществлять, используя строительный уровень. Когда все элементы будут установлены, их нужно соединить воедино, чтобы они образовали единую конструкцию. Это важно делать в тех местах, где постоянно происходит проседание грунта.

Обновление нижних венцов сруба

Нередко одним из вариантов решения укрепления основания старого деревянного дома является обновление его нижних венцов сруба. Связанно это с тем, что раньше для того чтобы защитить бревна от влаги и воды, применялись не очень качественные гидроизоляционные материалы. С развитием технологий на сегодняшний момент существуют более надежны вещества, способные защитить дерево от неблагоприятного воздействия осадкой или грунтовых вод. Именно на это делает ставки при замене нижних венцов сруба.

Оценить то, в каком состоянии находится нижняя часть дома можно по внешнему виду бревен, непосредственно находящихся в соприкосновении с основанием. Если пошел процесс гниения, а здание перекосились, сразу же стоит предпринимать попытки замены нижних венцов сруба.

Стоит отметить то, что подобное укрепление старого деревянного строения можно сделать и самостоятельно. Но при этом важно, чтобы рядом был какой-то помощник. Подобная работа не относится к простому виду деятельности – она требуется внимательности, сосредоточенности и осторожности. Для того чтобы поднять дом, нужно всего лишь два домкрата, установленных должным образом с двух сторон конструкции.

_
Обновление сруба

Здание постепенно маленькими шажками стоит поднимать сначала с одной, после чего – с другой стороны. Как только будет необходимый просвет, можно осуществлять старого прогнившего бруса на новый. Стоит отметить также то, что древесина, используемая для укрепления строения, должна быть пропитана не только антисептиками, но и многими другими веществами, защищающими ее от вредителей, влаги, огня и иных неблагоприятных факторов внешней среды. Не стоит забывать при этом о гидроизоляционном слое фундамента, для чего можно использовать обычный рубероид.

_
Рубероид

Поднимать дом стоит последовательно – не более чем на 1,5 сантиметра с каждой стороны за раз. После очередного этапа все строение нужно фиксировать при помощи специальных балок-подставок, сделанных из бруса. При этом деревянные конструкции стоит проверять на наличие других повреждений, чтобы не оказалось после осуществления работы, что были устранены далеко не все проблемы.

Обновление нижних венцов сруба старого деревянного дома – это довольно трудоемкий процесс, но его осуществлять достаточно легко и просто.

Видео

Больше подробностей касательно укрепления фундамента деревянного дома смотрите на видео

Заключение

Для того чтобы укрепить фундамент, продлив срок его эксплуатации на несколько десятилетий или столетий, необходимо правильно рассчитать вес строения, подобрать соответствующий способ осуществления работ и закупить надежные материалы. Корректно выполненная работа является гарантией того, что здание длительно время будет в целости и сохранности, если учитывать только фактор устойчивости, качества и прочности его основания. Любое строение можно реанимировать, укрепив его фундамент или заменив данный конструктивный элемент на совершенно новые конструкции.

Помогла статья? Оцените её:

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
(Проголосуйте первым)
_ Загрузка...

Поделитесь с друзьями!

Добавить комментарий

Вверх