Преимущества и особенности возведения каркасной пристройки

Строительство каркасной пристройки к жилому дому – быстрый и экономичный способ расширить жилое пространство. Сегодня строения подобного типа набирают все большую популярность, ведь для их возведения не требуется специальных навыков, а материалы несложно найти в любом строительном магазине. Если грамотно соблюсти технологию строительства и продумать каждый элемент пристройки, она может прослужить несколько десятков лет без необходимости в капитальном ремонте.

Плюсы и минусы каркасных построек

У каждого типа строений есть свои достоинства и недостатки, поэтому подходить к выбору метода строительства необходимо с учетом особенностей участка, бюджета и желаемой долговечности. Если пристройка к дому необходима в качестве временного помещения, а также если желание сэкономить средства и время, то каркасное строительство – наиболее оптимальный вариант.

Каркасное строение обладает отличными теплосберегающими способностями, в отличие от большинства других видов построек.

У каркасных построек есть ряд достоинств, благодаря которым они получили широкое распространение по всему миру:

1. Даже большая по площади пристройка имеет относительно небольшой вес, что снижает риск проседания и деформации.
2. Нет необходимости в строительстве капитального фундамента, что значительно ускоряет процесс возведения и экономит бюджет.
3. Даже при использовании современных и надежных строительных материалов, каркасная пристройка обходится в разы дешевле, чем строения других типов.
4. Любое по сложности сооружение из каркаса устанавливается за короткий срок.
5. Не нужно ждать окончания усадки после завершения черновых работ, можно сразу приступать к проведению коммуникаций и отделке.
6. В случае необходимости каркасную пристройку можно легко демонтировать.

Строительство домов из двойного бруса, кирпича и газобетона позволяет применять каркасный тип строения для пристроек.

Несмотря на большое количество положительных сторон, каркасные пристройки имеют ряд существенных недостатков:

1. Поскольку большинство элементов конструкции деревянные, необходима обработка антисептиком, чтобы избежать гниения и порчи структуры насекомыми.
2. Требуется дополнительная защита от влаги.
3. Теплоизоляционные материалы придется менять по истечению срока годности, в среднем, через 10-15 лет.
4. Дерево является пожароопасным материалом, поэтому систему проводки нужно монтировать с особым вниманием.

Выбор строительных материалов играет особую роль при строительстве каркасной пристройки. В частности, это касается теплоизоляции, а также системы защиты от влаги.

Проектирование

Планировка будущей пристройки – важная задача для строительства надежного сооружения. Создание проекта позволяет продумать все части строения, организовать работу, а также спланировать расходы на строительство.

Конструкция пристройки

На этом этапе следует обратить внимание на следующие нюансы:

• важно определиться с видом фундамента, который зависит от необходимости в капитальной пристройке, особенностях рельефа и почвы на участке, а также финансовых возможностей;
• тип кровли нужно выбрать еще до начала строительства, так как от этого будет зависеть форма крыши и приобретение дополнительных материалов;
• если в пристройке планируются окна, следует выбрать тип и форму оконных проемов, внести в бюджет дополнительные расходы на утепление;
• выяснить, какие коммуникации будет нужно проводить. Обычно в помещениях подобного типа ограничиваются лишь проводкой, но если вы планируете строить кухню, то необходимо продумать источник воды;
• выбор утеплителя сильно влияет на общий бюджет строительства. Если пристройка будет жилым помещением, то экономить на теплоизоляционных материалах не рекомендуется.

Важно учитывать, что пристройка должна соответствовать экстерьеру основного здания, а также не превышать 20% от всей площади дома. Помимо этого, большое значение имеет непосредственно внешний вид постройки. Наиболее распространены открытые и закрытые веранды, строительство которых отличается в ряде моментов.

Выбор фундамента

Вид основания для будущей каркасной пристройки к дому зависит от материала основного здания, планируемых размеров помещения, особенностей грунта, а также финансовых возможностей. Наиболее распространены следующие разновидности фундамента:

• столбчатый. Внешне это монолитные бетонные опоры по периметру основания пристройки, расположенные по углам и в местах с наибольшей нагрузкой. Фундамент этого типа обладает средней несущей способностью, но прост в установке и не требует больших затрат;

Столбчатое основание считается оптимальным для небольших пристроек, но не подходит для песчаных или торфяных участков.

• ленточный. Обладает самым большим запасом прочности и может использоваться для помещений любой площади. Способен выдержать большую нагрузку, но требует серьезных усилий для возведения и стоит дороже других видов оснований. В зависимости от технологии строительства может быть монолитным или сборным. Ленточный фундамент рекомендуется применять для строительства капитальных пристроек;
• свайно-винтовой. Фундамент представляет собой сваи, вкрученные в грунт, благодаря чему получается устойчивое и надежное основание. Чаще всего используется на слабых грунтах, а также при строительстве временных пристроек, так как при необходимости его легко демонтировать. Не требуется предварительных земельных работ, а сама установка занимает мало времени.

Особенности грунта – важный момент при выборе фундамента. Рекомендуется заранее провести лабораторный анализ почвы и определить ее физико-механические характеристики. Это позволит грамотно рассчитать сопротивление подошвы основания и вероятность вспучивания.

Способы сопряжения пристройки и дома

Несмотря на то, что главное здание и пристройка имеют различную нагрузку на грунт, есть вероятность деформации и подвижки. Чтобы этого избежать, необходимо продумать систему сопряжения, которая состоит из трех основных моментов – соединение фундаментов, кровли и монтаж общей стены.

Качественная связка оснований двух зданий позволяет избежать всевозможных подвижек дома в целом. Есть два способа сопряжения фундаментов строений:

• Жесткая сцепка. Подходит для строительства пристройки к дому, который имеет два и более этажа. Важно, чтобы основное здание уже полностью отстоялось и осело. Фундамент пристройки при этом типе соединения должен быть такого же типа, что и у самого здания. Связка оснований осуществляется при помощи арматур, поэтому потребуется умение сварочных работ и наличие мощного перфоратора;
• Деформационный шов. Самый распространенный способ сопряжения. Подходит для большинства видов пристроек, любых участков. Тип фундамента у достройки у дому может быть любой. Обычно для сопряжения используют обработанные доски, обвернутые рубероидом или защитной пленкой, но допустимо использовать и сталь.

Сопряжение пристройки с крышей обычно производят при помощи состыковки верхней обвязки каркаса со стропильной системой основного здания. Дополнительная жесткость достигается обрешеткой под кровлю, она должна быть монтирована таким образом, чтобы стык новой и старой крыши оказался между просветами. В качестве кровельного материала рекомендуется использовать мягкую черепицу или профнастил, которые обладают наибольшей гибкостью.

Этапы строительства

Возведение каркасной пристройки можно осуществить собственными силами. После того, как готов детальный проект будущего строения, можно приступать к строительству, которое включает в себя несколько основных шагов.

Подготовка площадки и заливка основания

Чаще всего в качестве фундамента выбирают ленточное основание монолитного типа, которое является самым долговечным и надежным.

1. Необходимо разметить участок, на будущих углах строения вбить небольшие колышки, закрепить на них шнур. Это позволяет четко видеть контур будущего фундамента;
2. Глубина траншеи зависит от размеров основания главного дома. По ширине она должна быть на 150-170 мм больше будущей стены пристройки;
3. На дно нужно засыпать мелкий щебень или песок слоем до 15 см, тщательно утрамбовать;
4. Гидроизоляционный слой укладывают непосредственно на подушку из песка так, чтобы ее края шли внахлест грунту в траншее;
5. Поверх гидроизоляции устанавливают арматурную сетку для усиления заливки бетона;
6. Бетон заливают до 1/3 арматурного слоя, а затем нужно дождаться схватывания состава. После этого можно залить цементную смесь еще на 1/2 глубины траншеи;
7. Можно переходить к монтажу опалубки, которая является цоколем верхнего основания фундамента. Доски рекомендуется крепить на колышки, вбитые по периметру;
8. Можно переходить к заливке верхней части фундамента, после чего необходимо дать бетону высохнуть. Это занимает до 14 дней в зависимости от погоды. Как только цемент полностью высох, можно снимать опалубку и производить наружную гидроизоляцию из рубероида или резины.

Нельзя забывать, что фундамент главного здания и пристройки должен быть единым. Поэтому еще до этапа заливки бетона нужно определиться с типом сопряжения.

Возведение стен

После окончательного выравнивания поверхности цоколя можно переходить к возведению стен каркасной пристройки:

1. Нужно закрепить обвязку. Для этой цели брус устанавливают соединением под углом или методом в половину доски. Пустоту между фундаментом и брусом устраняют при помощи пенополистирола;
2. Чтобы придать дополнительную прочность, угловые соединения необходимо скрепить анкерами или нагелями. Непосредственно к цоколю брус закрепляют в заранее подготовленные отверстия;
3. Доски для пола крепят к нижней обвязке через каждые 60-70 см, их рекомендуется монтировать с помощью саморезов или жидких гвоздей;
4. Стойки каркаса для будущих стен крепят на саморезы и металлические уголки. Их важно расположить на расстоянии чуть меньшем, чем ширина утеплителя;
5. Верхнюю обвязку рекомендуется возводить только после установки всех стеновых стоек, чтобы конструкция к тому времени приобрела достаточную жесткость. Верхний слой каркаса монтируют таким же образом, что и нижнюю обвязку;
6. Для усиления каркаса можно укрепить диагональные брусья, а после чего можно снимать укосины.

После завершения возведения стен необходимо положить обрешетку пола на подготовленные балки нижнего основания. Для этого желательного применять обычные доски высотой 40 мм, сверху на которые укладывают слой гидроизоляционного материала. Чистовой пол лучше всего монтировать только после обшивки стен и установки кровли.

При работе с каркасным основанием необходимо использовать строительный уровень, так как даже небольшой крен на каком-либо этапе может привести к деформации всей конструкции.

Кровля

Еще на этапе установки стен нужно уложить потолочные балки через каждые 60-70 мм и закрепить их металлическими уголками к верхней обвязке. В этот же момент можно зашить потолок досками или толстой фанерой, что придаст дополнительную жесткость каркасу. В дальнейшем на подготовленный черновой полоток укладывают слой утеплителя.

Если вы используете любой гибкий кровельный материал, то на стропила необходимо установить дополнительный слой обрешетки с последующим слоем пароизоляции.

Наиболее популярной является односкатная кровля пристройки с общим уклоном от 10%. Стропила лучше всего крепить на стену главного здания, а в качестве нижней опоры подойдет уложенная балка верхнего перекрытия. Стропила должны выходить за край стены где-то на 20-30 см, что позволяет защитить обшивку от дождя.

Утепление и лицевая отделка

После установки всех каркасных элементов конструкции можно переходить к процессу утепления пристройки. В качестве материала обычно применяют пенополистирол, минеральную вату или эковату. Плиты утеплителя размещают в несколько рядов между опорами каркаса. Особенное внимание нужно уделить местам соединения плит, чтобы избежать зазоров, для этого утеплитель смещают в разных пластах относительно друг друга. Аналогичным образом производят укладку теплоизоляционного материала между балками потолка и пола.

Для пристроек рекомендуется использовать наружное утепление. Оно не уменьшает полезную площадь помещения и лучше удерживает тепло.

Как только утеплитель уложен по всей поверхности пристройки, необходимо закрепить слой влагоизоляции и пароизоляции, он необходим не только для продления срок эксплуатации утеплителя, но в качестве защиты деревянных элементов каркаса. Материал необходимо размещать строго ворсинками в сторону обшивки, а гладким слоем к поверхности утеплителя. В качестве защиты от ветра сверху пристройку обшивают рубероидом или пленкой. Только после монтажа всех слоев можно переходить к лицевой отделке.

Для обшивки можно использовать доски или деревянную обрешетку с последующим креплением материала фасадной отделки (сайдинг или имитатор бруса).

Видео

Пример возведения каркасной пристройки смотрите на видео

Заключение

Строительство пристройки к дому из каркаса – простой и доступный способ увеличить жилое пространство, потратив минимум сил и денег. Возведение конструкции этого типа не представляет сложности даже при отсутствии каких-либо строительных навыков. Однако чтобы дополнительное строение прослужило долгое время, было теплым и функциональным, важно соблюдать все этапы строительства и грамотно выбирать материалы.