Дом из кирпича с мансардой: проектирование и строительство
С того момента, как известный архитектор из Франции Франсуа Мансар предложил использоваться чердачное пространство в качестве жилого помещения, прошло более 4 сотен лет. Но и сегодня его изобретение пользуется высоким спросом, особенно среди тех людей, которые хотят по максимуму использовать имеющееся жилое пространство без внесения в проект капитальных изменений.
Плюсы и минусы домов из кирпича
Кирпичный дом – красивое капитальное строение, которое можно использовать и для летнего отдыха, и для постоянного проживания. Данный материал предоставляет практически неограниченные дизайнерские, архитектурные возможности, является максимально прочным и универсальным, подстраивается под запросы владельца.
Как и у любых других типов построек, у домов из кирпича есть свои сильные и слабые стороны. К достоинствам кирпичных домов можно отнести:
- Способность долгое время удерживать тепло в сильные морозы и сохранять прохладу в знойные дни.
- Высокая пожарная безопасность – кирпичная постройка никогда не возгорится так, как деревянная.
- Неподверженность воздействию снега, града, дождя, резких температурных скачков, прочих атмосферных сюрпризов конструкция также не боится.
- Универсальность в плане стилевых и архитектурных решений.
- Хорошая экологичность.
Кирпичный дом может быть оформлен в любом стиле – от классики до ампира.
Недостатки:
- Качественный кирпич стоит дорого, а некачественный имеет низкие эксплуатационные показатели.
- Масса материала внушительная, поэтому под дом вам придется делать надежный, мощный фундамент.
- Кирпичные стены нуждаются в отделке.
В готовых постройках жить лучше постоянно, а для временного проживания использовать деревянные или другие конструкции. Больше подробностей о том, из чего лучше построить дом читайте тут.
Если вы не хотите выполнять отделку стен, вместо обычного кирпича используйте облицовочный. Данный материал привлекательно выглядит, но и стоит прилично.
Проектирование
Перед тем, как начинать строительство, составьте план будущего дома. Мансарда при этом должна проектироваться строго в соответствие с текущими конструктивными особенностями помещения и схемой расположения инженерных систем. На окно мансарды должно приходиться около 1/8 от всей площади помещения. Две трети пространства в помещении проектируйте таким образом, чтобы высота потолков в них составляет от 2.4 м. Пример планирования и постройки дома с мансардой смотрите здесь.
Выполняя проектирование кирпичного дома с мансардой, учитывайте свои финансовые возможности. Чтобы удешевить проект, со стороны привлекайте специалистов только для выполнения тех видов работ, которые вы не сможете сделать самостоятельно.
Мансарда решает две задачи – практическую (увеличивает полезную жилую площадь) и архитектурную (изменяет внешний вид постройки).
Другие особенности, которые нужно учесть при составлении проекта:
- Точка пересечения фасада и крыши должна находиться на высоте 1.5 м от уровня пола.
- Утепление кровли производите вместе с утеплением других помещений.
- Сразу продумайте расположение системы отопления – кирпич впитывает воду, и вы должны обеспечить оптимальный баланс между температурными и влажностными показателями.
- Учитывайте рельеф того участка, на котором ведете строительство – грунты исследуют на степень промерзания, уровень залегания подземных вод. Если почвы влажные и слабые, лучше всего будет сделать свайно-винтовое фундаментное основание.
- Рассчитывая количество комнат, учитывайте состав семьи и вашу любовь к гостям – нужно, чтобы всем хватило места.
Летний кирпичный домик может быть любым – главное, чтобы вам в нем было комфортно. Постройка для круглогодичного проживания должна иметь утепленные перекрытия.
Этапы постройки
Первое, что вам нужно будет сделать – это определиться с типом и количеством материалов. Простой кирпич стоит дешевле облицовочного, с конструктивной точки зрения он бывает пусто- и полнотелым. При выборе обращайте внимание и на такие показатели как теплопроводность, морозостойкость, прочность, водопоглощение. Количество материала зависит от площади будущего помещения.
При строительстве можно использовать не отдельные материалы, а их комбинации – например, дом делайте из кирпича, а мансарду из дерева.
Выбор и заливка фундамента
Дом начинается с фундамента. Для кирпичных домов обычно используют плитные, свайные и ленточные основания. Рассмотрим их особенности.
Ленточный фундамент высоко востребован в современном строительстве, поскольку хорошо выдерживает значительные нагрузки, создаваемые бетонными конструкциями. Выстраивать его можно под внутренними и наружными стенами.
Типы ленточных фундаментов – сборные и монолитные, оба варианта подходят для обустройства цокольных этажей и подвалов. С конструктивной точки зрения рассматриваемое основание монолитного типа представляет собой единую армированную конструкцию из бетона, для создания сборных решений используют каменные и бетонные блоки.
Главное преимущество ленточного основания – высокая скорость возведения.
Порядок заливки основания:
- Подготавливается участок – осуществляется срезка дерна, выполняется разметка.
- Роется котлован или траншея – второй вариант предусматривает возможность обустройства подвала или цоколя, а первый нет. Дно выравнивают, после чего с помощью теодолита проверяют угловые разметки глубины.
- Траншея или котлован смачиваются водой, затем создается песчаная либо гравийная насыпка. Оптимальная толщина смеси составляет 0.2 м, ее уплотнение производится с применением вибрационной плиты. Когда подушка будет утрамбована, укладывается гидроизоляция, заливается легкий бетон. Со сборными конструкциями работают аналогичным образом, только подушку устраивают непосредственно под блоками из бетона.
- Из досок до 5 см в толщину сколачивается опалубка, которая затем скрепляется с применением распорок. Стенки конструкции делают вертикальными.
- Создается каркас из арматуры. Стержни берите с сечением до 1 см, требуемое количество отрезков скрепляйте путем сварки, затем укладывайте каркас в траншею на подпорки.
- Заливайте бетон в опалубку – работы выполняются поэтапно и предполагают равномерное распределение слоев до 0.2 м в толщину. Укладку выполняют в несколько этапов, после каждого бетон вибрируют.
Фундамент получится прочным, если для его создания использовать раствор средней консистенции.
Фундаменту дают высохнуть в течение месяца. В первые дни конструкцию поливают водой, благодаря чему материал не растрескивается. Когда бетон застынет, снимайте опалубку и обустраивайте гидроизоляцию с применением рулонных материалов и битумной мастики. Для надежности изоляции фундаментной подошвы рубероид, уложенный на дно, краями выводят наверх. Также готовую основу можно обработать жидкой битумной мастикой.
Если грунт на участке осыпающийся, остановитесь на свайном основании, которое нормально выдерживает даже очень значительные нагрузки. Сваи обеспечивают максимально равномерное перераспределение нагрузок, при этом основная их часть приходится на плотные почвы, залегающие на значительной глубине. Главный недостаток такого решения – это его трудоемкость.
Обустройство свайного фундамента на прочных грунтах позволяет экономить строительные материалы и уменьшать объем выкапываемой земли.
Порядок обустройства свайного фундамента выглядит следующим образом:
- Подготовьте площадку, как и в предыдущем случае, отметьте места, где вы будете бурить сваи.
- Буром сделайте скважины под сваи.
- Сварите каркас из арматурных стержней. Каркас над поверхностью земли должен возвышаться примерно на 0.3 м.
- Насыпьте на дно скважины немного гравия и песка, опустите внутрь каркас из стержней, залейте его растворов. Для получения монолитного фундамента бетон нужно будет утрясти.
- Сварите каркасное основание для ростверка, свяжите каркасы ростверка и свай. Для армирующей основы конструкции соберите опалубку.
- Заливайте бетон – оптимально послойно, в несколько этапов.
Когда фундамент высохнет и наберет силу, останется сделать гидроизоляцию ростверка.
Сваи выводятся на определенном расстоянии над землей, а для сооружения опалубки используются металлические трубы заданного диаметра.
Последний тип фундамента, используемого для строительства кирпичных домов – плитный. Он имеет вид сплошной железобетонной плиты, которая способна нормально выдерживать нагрузки от здания. На целостность и прочность основания ни вертикальные, ни горизонтальные перемещения грунта влияния не оказывают. Выделяют следующие виды плитных фундаментов для дома:
- плавающими – подошва залегает в грунте на глубине до 0.5 м;
- не заглубленными – основание не вкапывается, а устанавливается на поверхности земли;
- заглубленными – низ такого фундамента размещается ниже уровня промерзания почв.
Самый популярный тип плитного фундамента – мелкозаглубленный.
Для создания плитной основы нужна решетчатая или цельная плита, которая состоит из плит и балок. Порядок выполнения работ:
- Подготовка – производится так же, как для оснований других типов.
- Выкапывание грунта на глубину, незначительно превосходящую толщину строящегося фундамента. В яму засыпается щебень или песок, после чего подушку разравнивают и уплотняют. Сверху заливается слой легкого бетона.
- Создание качественной гидро- и теплоизоляции. На бетон укладывают рубероид, а поверх него настилают пенопласт.
- По контуру основания сбивается опалубка – для ее создания лучше всего использовать доски до 5 см в толщину.
- Изготавливается каркас – его сваривают из металлических стержней.
- Осуществляется заливка бетона – одного захода будет достаточно. Залитую массу подвергают утряске и оставляют застывать.
Плитная основа готова.
Стены и пол
Перед тем, как приступать к возведению стен, решите, какой тип кладки вы будете использовать. Самые популярные варианты:
- С металлической сеткой. Сетку укладывают через каждые 5-7 рядов.
- Колодцевая – кладка с пустотами, которые заполняются пеной либо керамзитом. Такой подход способствует увеличению теплоизоляционных характеристик материала.
Способы кладки кирпича при возведении стен – колодцевый и с металлической сеткой.
Сначала материал укладывают по углам несущих стен. Учтите, что от качества монтажа материала зависит и внешний вид постройки, и ее долговечность. При формировании углов нужно производить кладку в 5-10 штук кирпичиков в высоту. То, насколько правильно вы все делаете, можно будет проверить уровнем и отвесом. Чем чаще осуществляются проверки, тем ниже риски перекосов.
Этапы кладки стен:
- Подготовьте цементный раствор – делать это нужно небольшими порциями и доготавливать по мере необходимости.
- Нанесите раствор на нужное место и тщательно выровняйте. Излишки удаляют мастерком.
- Уложите кирпич на раствор, для обеспечения плотного прилегания кирпича простучите его мастерком. Идеальное расстояние между рядами составляет 12 мм.
- Сузьте ряды при кладке – или за счет толщины раствора, или с применением кусочков кирпича.
Если вы планируете облицовывать стены штукатуркой, оставьте в швах немного свободного пространства. В тех случаях, когда работы выполняют сразу лицевым кирпичом, расшивку нужно будет делать аккуратно и красиво, сразу заполняя все пространство.
На этапе строительства стен нужно предусмотреть наличие дверных и оконных проемов – для них оставляют пустоты заданных параметров. Когда вы достигнете запланированной высоты проема, укладывайте перемычки – из дерева, железобетона или металла.
По ширине она должна быть такой же, как толщина стена, а по длине на 50 см больше ширины проема. Концы деревянных перемычек защищают рубероидом и обрабатывают грунтовкой, металлические изделия обрабатывают антикоррозионными составами.
Надежность мансарды (а ей предстоит выдерживать солидные ветровые нагрузки) зависит от качества стропильной системы. Ее делают из брусьев значительной длины и ширины. Сначала нужно будет уложить мауэрлат – нижняя крайняя опора стропил из бревна, бруса. Самым надежным считается сечение 20*20 см при расстоянии между бревнами в 1 м.
Полы в кирпичном доме настилают:
- на лаги;
- по грунту;
- по плитам перекрытия.
Обязательно позаботьтесь о качественном утеплении, иначе в будущем вы будете отапливать воздух. Самые популярные теплоизоляторы – пенопласт, базальтовая вата, пенополистрирол. Для внешней отделки обычно используют такие материалы как вагонка, наружная штукатурка, сайдинг (винил, металл), натуральную древесину. Внутренний декор подбирайте с учетом личных пожеланий и финансовых возможностей.
Утеплять стены кирпичного дома лучше всего с наружной стороны.
Кровля
Процесс обустройства кровли состоит из нескольких этапов:
- разработка проекта и подбор кровельного материала;
- установка стропильной системы (обычно для ее создания используют технологию двойной брус);
- монтаж с шагом 80 см для шифера, 35 см для металлочерепицы, для битумной крыши обрешетку делают сплошной;
- гидроизоляция;
- укладка кровельного материла, установка декоративных элементов;
- пароизоляция и утепление (если необходимо).
Мансардные кровли в большинстве случаев являются двухскатными. Ломаные скаты делают в тех случаях, когда габариты помещений в форму треугольника не вписываются.
Линия пересечения плоскости крыши с фасадом должна находиться на высоте до 1.5 м от уровня пола.
Проводка коммуникаций
Инженерные коммуникации, отопление, электропроводка – важная составляющая проекта кирпичного дома.
Водопровод и канализация
Всего существует два способа обеспечения дома водой – подключение к централизованной системе или автономная канализация. Рассмотрим оба варианта.
Для подключения к центральному водопроводу нужен проект. Особенности его создания:
- Прокладывать канализационную и водопроводную системы в одной траншее нельзя.
- Расстояние между идущими параллельно линиями должно составлять от 1.5 м.
- Водопровод при пересечении с канализацией должен располагаться выше, если это сделать нельзя, на трубы монтируется футляр.
Сбрасывать стоки в почвы в местах забора питьевой воды недопустимо. Сантехнические приборы расставляйте таким образом, чтобы протяженность линий до стояков была минимальной.
Также вы можете создать автономную систему. В ее состав входят такие компоненты как:
- Источник питьевой воды.
- Устройство подачи воды и станция автоматического управления. Для подачи водных масс применяют погружные, поверхностные, глубинные насосы.
- Водопроводные сети (внутренние и наружные) с разводкой и точками разбора.
- Наружные и внутренние водопроводные сети, включающие в себя разводку и точки разбора воды.
В качестве источника питьевой воды можно использовать скважину (артезианскую либо на песок) и колодец. Больше информации о способах бурения водяных скважен смотрите тут.
Для подачи воды из источника удобнее всего использовать автоматические насосные станции.
Водопроводные трубы всегда укладывают ниже уровня промерзания грунта и оснащают запорными кранами. В неотапливаемых помещениях и местах ввода водопровода в дом их нужно утеплять. Сантехнические устройства монтируют согласно инструкции производителя. Санузел может состоять только из туалета или ванны и туалета. Не забывайте о необходимости создания системы очистки стоков.
Электрика
Монтаж проводки в частном доме из кирпича начинают с подготовки – составления схем проводки, выполнения разметки, пробивочных работ. Сразу определитесь с местом ввода проводов и кабеля, моста установки щита распределения.
Затем можно будет подготавливать монтажную и электрическую схемы, размечать места установки электрических приборов, розеток, выключателей, светильников, соединительных коробок и других элементов системы. После разметки подготавливаются схемы трасс прокладки проводки.
Для каждой группы либо индивидуальной розетки нужен свой автомат с мощностью, отвечающей сечению проводки.
Все линии проводки подсоединения розеток, осветительных групп подводят к щиту с автовыключателями. Допустимая величина тока для проводника определяется с учетом его сечения, условий охлаждения (закрытая или открытая проводка), материала. К разветвительным коробкам нужно оставить свободный доступ – он позволит контролировать состояние соединений во время их эксплуатации.
Видео
Больше полезной информации о технологии строительства кирпичного дома смотрите на видео
Заключение
Кирпичный дом с мансардой – капитальное строение, которое подходит для круглогодичного проживания. Надежность постройки зависит от правильности выбора фундамента, соблюдения технологии кладки стен, обустройства качественной кровли. Если вы планируете использовать мансарду в качестве жилой комнаты, то необходимо позаботиться о ее утеплении и гидроизоляции. Подробней о способах утепления мансарды читайте тут. Учтите, что строительные работы являются трудоемкими и требуют много времени.
Загрузка...
